Our Gallery

Contact Info

Facebook-f Linkedin-in Instagram

Properia Management

Size Her Zaman Daha Yakın

we will help you to build a dream

Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Danışmanlığımızın yanı sıra kaliteli portfolyomuzla mülk sahibi olmak isteyenlere, taleplerine uygun seçenekler sunuyoruz

Türk Vatandaşlığı Hizmetleri

Türk uzmanlardan profesyonel rehberlik alarak Türk vatandaşı olabilir, Türk mülküne yatırım yaparak Türk pasaportuna sahip olabilirsiniz.

Mülk Yönetimi

İşinizin yoğunluğu, mülkünüze uzak yaşamak ve ya birden fazla mülk sahibi olmak gibi sebeplere sahip bireyler için mülk yönetimi sistemi bir fırsattır.

YATIRIM DANIŞMANLIĞI

  • Bölgesel piyasa analizi
    • Kira getirisi ve yatırım geri dönüş süresi (ROI) hesaplamaları
    • Gayrimenkul yatırımı için yüksek büyüme potansiyeli olan bölgelerin tespiti
    • Risk analizi ve yatırım planlaması
    • Portföy çeşitlendirme (konut, ticari, arsa vb.)

ALIM & SATIM DANIŞMANLIĞI

  • Alım-satım sürecinin tüm aşamalarında profesyonel yönlendirme
    • Tapu işlemleri, değerleme raporu ve hukuki süreç koordinasyonu
    • Pazarlama ve satış stratejilerinin oluşturulması
    • Portföy listeleme (fotoğraf çekimi, ilan hazırlama, dijital pazarlama)
    • Alıcı ve satıcı arasındaki müzakerelerin yürütülmesi

YENİLEME, DEKORASYON, BAKIM & ONARIM HİZMETLERİ

  • Acil Durum Yönetimi: Arıza ve onarım taleplerine hızlı müdahale
    • Yenileme & Tadilat: Değer artırıcı renovasyon projeleri ve şantiye takibi
    • Tedarikçi Yönetimi: Müteahhit, usta ve tedarikçilerle koordinasyon
    • Mimari planlama ve iç mimarlık hizmetleri
    • Dekorasyon ve mobilya döşemesi
    • Anahtar teslim tadilat projeleri

KİRALAMA & KİRACI YÖNETİMİ

  • Pazarlama & Kiracı Bulma: Piyasa araştırması, fiyatlandırma ve boş gayrimenkullerin ilan yönetimi
    • Kiracı Mülakatı: Geçmiş kontrolü ve uygun kiracı seçimi
    • Sözleşme İşlemleri: Kira sözleşmesi hazırlığı, yenileme ve hukuki uyumluluk
    • Taşınma Yönetimi: Giriş–çıkış kontrolleri ve durum tespit raporları
    • Kiracı İlişkileri: Şikâyet, talep ve iletişim yönetimi
    • Kira ödeme takibi
    • Vergi, aidat ve fatura ödemelerinin takibi
    • Abonelik İşlemleri: Su, elektrik, doğalgaz, internet vb. kurulumlar
    • Boş kalan mülklerin yeniden değerlendirilmesi
    • Bina toplantılarına katılım ve bina yönetimi ile koordinasyon 
  • Bütçeleme & Gider Yönetimi: Yıllık işletme bütçesi ve maliyet kontrolü
    Raporlama: 6 Aylık Finansal Raporlama (gelir–gider, performans)

DEĞERLEME & RAPORLAMA

  • Gayrimenkul değerleme (piyasa, kira ve yatırım değeri)
    • Profesyonel değerleme raporları
    • Gelir–gider analizleri
    • Portföy performans raporları

HUKUK & VERGİ DANIŞMANLIĞI

  • Pazarlama & Kiracı Bulma: Piyasa araştırması, fiyatlandırma ve boş gayrimenkullerin ilan yönetimi
    • Kiracı Mülakatı: Geçmiş kontrolü ve uygun kiracı seçimi
    • Sözleşme İşlemleri: Kira sözleşmesi hazırlığı, yenileme ve hukuki uyumluluk
    • Taşınma Yönetimi: Giriş–çıkış kontrolleri ve durum tespit raporları
    • Kiracı İlişkileri: Şikâyet, talep ve iletişim yönetimi
    • Kira ödeme takibi
    • Vergi, aidat ve fatura ödemelerinin takibi
    • Abonelik İşlemleri: Su, elektrik, doğalgaz, internet vb. kurulumlar
    • Boş kalan mülklerin yeniden değerlendirilmesi
    • Bina toplantılarına katılım ve bina yönetimi ile koordinasyon 
  • Bütçeleme & Gider Yönetimi: Yıllık işletme bütçesi ve maliyet kontrolü
    Raporlama: 6 Aylık Finansal Raporlama (gelir–gider, performans)

PROJE GELİŞTİRME & PAZARLAMA

  • Arsa fizibilite çalışmaları
    • Konut ve ticari projeler için konsept geliştirme
    • Satış ofisi yönetimi
    • Dijital pazarlama kampanyaları (web sitesi, sosyal medya, Google Ads vb.)